En 2024, les prix de l’immobilier ont baissé dans certains quartiers de Metz, surtout pour les appartements. On fait le point sur les chiffres.
Le bilan 2024 des notaires d’Alsace-Moselle témoigne d’une baisse des prix de l’immobilier, plus particulièrement de celui des appartements, dans certains quartiers de Metz. Parmi les concernés, le quartier des Îles. Le prix au m2 médian des appartements y a chuté de 11,1 % en un an. Il s’élève désormais à 2 340 euros/m2. Du côté de la Patrotte aussi les prix baissent. En 2024, le prix des appartements a diminué de 9,1%, le prix médian est ainsi à 1 440 euros/m2. Les autres quartiers ont pour la plupart enregistré une baisse : -5,6% pour l’ancienne ville, -2,2% à Plantières-Queuleu, ou encore -5,6% au Sablon. Seuls les quartiers de Devant-les-Ponts (+1,9%) et Vallières-les-Bordes (+4,6%) ont connu une augmentation. À Metz, le prix médian est ainsi de 2 290 euros/m2.
Ailleurs en Moselle, la tendance est aussi à la baisse. À Forbach, le prix médian est de 790 euros/m2, après une baisse de 8,9%. À Montigny-lès-Metz, la baisse est légère, -1%. À Yutz par contre, 4,8% de plus. La ville atteint ainsi un prix médian de 2 360 euros/m2, aidée par sa proximité avec le Luxembourg.
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